RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

Sala Comercial MOBILIADA Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville - 678,18m²

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Sala Comercial MOBILIADA Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville - 678,18m²

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$50.863,50

Área Privativa

678,18 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

4 Banheiros18 VagasGaragem Coberta1 Copa

Características do Imóvel

18 Vagas de garagemAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralBAIAS DE TRABALHOBANHEIRO PNE internoBanheiroCarpete InstaladoCopaDivisórias em VidroHidrômetro individualLumináriasMobiliadaPiso elevadoPosições de TrabalhoSALA 100% MOBILIADASALA PARA CPDdivisórias

Características do Condomínio

Ar condicionado CentralCFTVControle de AcessoElevador socialGeradorLanchoneteLoja conveniênciaPortaria 24 horasPróximo Centro ComercialRestauranteRonda motorizadaSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredSport Bar

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingShopping CenterSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Sala Comercial MOBILIADA - Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville - 678,18m²

  • Piso elevado nos andares corporativos 
  • Pé direito (do piso elevado ao forro): 2,70 metros 
  • Depósitos para locação localizados no subsolo 

(sujeito a disponibilidade) 

  • Espaços para locação destinados a instalação de 

gerador localizados no subsolo (sujeito a disponibillidade) 

  • Bicicletário com vestiário
  • Baixo custo de condomínio
  • Luminárias
  • Divisórias
  • Piso de carpete instalado
  • Estações de trabalho
  • Salas de Reuniões
  • Ar condicionado
  • Banheiros Femininos, Masculino e PNE
  • 18 vagas de Garagem.


SALAS A SEREM MOBILIADAS CONFORME APROVAÇÃO E FECHAMENTO DE CONTRATO DE LOCAÇÃO. EM MÉDIA 90 DIAS CORRIDOS PARA REALIZAR AS OBRAS E IMPLANTAR O LAYOUT COM AS MOBILIAS (CONFORME PROJETO PADRÃO).


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 

  • As torres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e Manutenção, demonstrando que são adotados procedimentos sustentáveis 
  • Ar condicionado central 
  • Estacionamento com aprox. 2.300 vagas 
  • As torres possuem 8 elevadores cada, sendo dois 

para acesso à garagem e 6 para acesso aos escritórios 

  • Heliponto


O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, segurança e excelente infraestrutura. Suas torres corporativas, Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout. 

○ complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos. 

○ empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alphaville Industrial - Barueri/SP

Taxas Mensais

CondomínioR$11.373,08
IPTU MensalR$515,42

Ficha do imóvel

Andar4° e 5° andar
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sim
Área Privativa678,18m²
Área Total678,18m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F