RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

SALA COMERCIAL LOCAÇÃO IMEDIATA - LAJE COMERCIAL - A/C: 958m², Ar Condicionado, Salas Divididas, OPEN SPACE, 32 Vagas

Edificio West Towers - Alphaville Industrial - Barueri/SP

SALA COMERCIAL LOCAÇÃO IMEDIATA - LAJE COMERCIAL - A/C: 958m², Ar Condicionado, Salas Divididas, OPEN SPACE, 32 Vagas

Edificio West Towers - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$ 76.640,00

Área Privativa

958 m²

Situação

Novo

Cômodos

12 Banheiros32 Garagens, (32 vagas)Garagem Coberta8 Escritórios2 Copas

Características do Imóvel

100% Gerador A/Privativa32 Vagas de GaragemAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralArmáriosBanheiroCopaCopa InternaDepósitoDivisória em PainelDivisórias em DryWallDivisórias em VidroExtrator de FumaçaForro ModularForro de gessoGerador 24 horasHidrômetro individualInternetLumináriasOPEN SPACEPiso elevadoPorta entrada automáticaPosições de TrabalhoRelógio de Luz IndividualRua asfaltadaSALA PARA CPDSALA SEMI MOBILIADASalas c/ DivisóriasVista Externaar-cond Não Central -selfdivisórias

Características do Condomínio

100% Gerador TotalAR CONDICIONADO DUTADOAcesso Interno de FretadoAr condicionado CentralBicicletárioCFTVControle de AcessoElevador InteligenteElevador de serviçoElevador socialEstacionamentoEstacionamento C/ ManobriGeradorHidrômetro IndividualJardimLanchonetePiso ElevadoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoRestauranteRonda motorizadaSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredÁrea verde preservada

Proximidades

BancoCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingShopping IguatemiSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE SALA COMERCIAL DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA - LAJE COMERCIAL - EDIFÍCIO WEST TOWERS - Laje corporativa de 958m² de área útil composta por uma ampla recepção com parede em tijolinhos e forro de gesso, com acesso duplo em portas de vidro, espaço híbrido com conceitos OPEN SPACE e salas divididas por paredes em Drywall e por divisórias em vidro jateado, 01 sala para CPD, 02 copas com armários embutidos e cuba em granito são Gabriel. Um dos pontos fortes deste imóvel é o espaço para DESCOMPRESSÃO totalmente decorado, com acesso a 02 banheiros privativos. 32 Vagas de Garagem.


Andar comercial com Piso elevado para cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros. Forro rebaixado com placa mineral antichamas, luminárias embutidas, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado.Total de 12 banheiros individuais, bem posicionados. Possui 32 vagas de garagem indeterminadas.


Edifício moderno, entregue em 2015, com gerador de energia para as áreas comuns, e 100% das áreas privativas.

Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos.


Localizado na entrada de Alphaville, fácil acesso a Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville.


Nçao perca mais tempo! Ligue e Agende a sua Visita JÁ!!!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Rio Negro, 500 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06454-000

Garantia de aluguel

Depósito de Segurança
Fiador
Garantia de Seguro
Títulos de Capitalização

Taxas Mensais

CondomínioR$ 20.118,00
FORO ANUAL R$ 8.185,00R$ 1,00
IPTU AnualR$ 4.885,80

Ficha do imóvel

Unidades por andar16
Total de andares22
Número de torres2
Idade do imóvel11 anos
PerfilComercial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Área Construída958m²
Área Privativa958m²
Terreno Área Total958m²
avatar
Rodrigo ForjazCRECI - 147210F