RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

Sala Comercial Centro Administrativo Rio Negro LOCAÇÃO - Alphaville - A/C:339,09m², 09 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Sala Comercial Centro Administrativo Rio Negro LOCAÇÃO - Alphaville - A/C:339,09m², 09 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$25.431,75

Área Privativa

339,09 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

3 Banheiros9 VagasGaragem Coberta2 Escritórios1 Copa1 Área de serviço

Características do Imóvel

09 Vagas de GaragemAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralBANHEIRO PNE internoBanheiro (3)Carpete InstaladoCopaDepósitoDivisórias em DryWallESPAÇO OPEN SPACEForro ModularForro de gessoHidrômetro individualLavanderiaLumináriasPiso com CarpetePiso elevadoPiso em PorcelanatoRelógio de Luz IndividualRua asfaltadaar-cond Não Central -selfdivisórias

Características do Condomínio

Ar condicionado CentralCFTVCONTROLE DE ACESSO 24HControle de AcessoElevador socialEstacionamento visitantesGeradorLanchoneteLoja conveniênciaPortaria 24 horasPróx. Rod. castelo BrancoPróximo Centro ComercialRestauranteRonda motorizadaRuas pavimentadasSala de segurançaSegurança 24 horasSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredVAGAS PARA CARROSÁrea administrativa

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingShopping CenterSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville - BAIRRO PRIVILEGIADO AO LADO DA ROD CASTELO BRANCO - Possui 339,09m² de área privativa/útil, com 03 banheiros sendo 01 PNE e dois banheiros com baias, salas de reunião, depósito, 01 copa e 01 lavanderia. Ar condicionado, carpete, divisórias em dry wall e luminárias instaladas e operantes, 09 vagas de Garagem.

  • Piso elevado nos andares corporativos, Pé direito (do piso elevado ao forro): 2,70 metros, Depósitos para locação localizados no subsolo 
  • (sujeito a disponibilidade), Espaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsolo (sujeito a disponibillidade),
  • Bicicletário com vestiário, Luminárias, Ar condicionado, Banheiros Femininos, Masculino e PNE.


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICA. 

  • As torres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e Manutenção, demonstrando que são adotados procedimentos sustentáveis,
  • Ar condicionado central, 
  • Estacionamento com aprox. 2.300 vagas, 
  • As torres possuem 8 elevadores cada, sendo dois para acesso à garagem e 6 para acesso aos escritórios, 
  • Heliponto,


O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, segurança e excelente infraestrutura. Suas torres corporativas, Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout. 

○ complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos. 

○ empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Rio Negro, 585 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06454-000

Taxas Mensais

CondomínioR$5.686,54
IPTU MensalR$257,71

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa339,09m²
Área Total339,09m²
Terreno Área Total339,09m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F