EXCELENTE GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO IMEDIATA- NO CORAÇÃO DE ALPHAVILLE/SP - A/C: 4.866M², AFABRIL: 3.079M², CABINE PRIMÁRIA, BAIRRO PRIVILEGIADO - Possui 5.075 m² de Área de Terreno, 4.866 m² de Área Construída sendo 3.079,43 m² de Área Fabril sem obstruções centrais — versatilidade total para indústria, logística, eventos ou varejo com PÉ DIREITO de 9m e Resistência do piso de 5tf/m², 1.148 m² de Área de mezanino (administrativo) distribuídos em três mezaninos com estruturas compartimentadas e independentes — múltiplos usos simultâneos, localizado em uma das avenidas mais valorizadas de Alphaville/Barueri, próximo à Rodovia Castello Branco (aprox. 1 km). Alto fluxo diário e visibilidade para marcas.

Infraestrutura:

Cabine primária (29,23 m²), guarita (21,53 m²), sistema de proteção contra incêndio (projeto 2024) e gerador de vapor. Galpão 100% adaptável a novos usos: last-mile, dark store, data center leve, estúdios, logistica, coworking industrial. Frente comercial com acesso independente, pronta para operação de varejo, flagship store ou centro de experiência. Alphaville Industrial concentra sedes de grandes marcas, polo logístico e showrooms de referência.

Pontos de Referência:

1,5 km da Rod. Castello Branco (acesso à capital e interior), 1,5 km do Shopping Tamboré Alphaville, 2 km de Alphaville Empresarial - Av. Yojiro Takaoka, 3 km do Shopping Iguatemi Alphaville, 4 km da Rod. dos Bandeirantes/Anhanguera, 6 km do Tamboré residencial/alto padrão e 25 km do Centro de São Paulo.

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