RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

GALPÃO NO CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - LOCAÇÃO- 1.185m² A/T, 1.000m² A/C, 800m² A/F, 200m² A/E - 03 DOCAS

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

GALPÃO NO CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - LOCAÇÃO- 1.185m² A/T, 1.000m² A/C, 800m² A/F, 200m² A/E - 03 DOCAS

CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES - Centro - Vargem Grande Paulista/SP

aluguel

R$27.000,00

Área Construída

1.000 m²

Situação

Reformado

Cômodos

4 Banheiros2 Escritórios1 Copa

Características do Imóvel

CercadoCopaDOCAEstacionamentoIluminação NaturalLocalização estratégicaLuminárias embutidasMezanino/EscritórioMuradoPiso Concreto ReforçadoPiso Industrial em EPOXIPiso ResistentePortariaPátio AvantajadoPé DireitoRecepçãoSEGURANÇA 24 HSistema de IncêndioTelha Sanduiche Térmica

Características do Condomínio

CFTVCONTROLE DE ACESSO 24HControle de AcessoCâmeras de segurançaDe Frente para a RodoviaEstacionamentoPortaria 24 horasREFEITÓRIOSegurança 24 horasSegurança PatrimonialVAGAS PARA CARROS

Proximidades

BancoBares e RestaurantesEscolaEscola de idiomaFarmácias, Bancos e outroSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

GALPÃO PARA LOCAÇÃO NO CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km 43, de frente para a rodovia) – Excelente Galpão com 1.185m² Área Terreno, 1.000m² Área Construída, 800m² Área Fabril, 200m² Área Escritório. Depósito com 13,5m de pé direito livre, total de 03 docas sendo: 01 doca com 1,30m de altura, 01 doca com 1,10m de altura, 01 entrada em nível para o depósito, capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (projeto com a posição dos porta pallets), iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior, cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios).


Piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi), projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água, acabamentos de alto padrão, vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar-condicionado, 01 copinha ao lado dos banheiros nos 02 pavimentos de escritório.


Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:

- isenção de IPTU por 20 anos, isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Centro - Vargem Grande Paulista/SP

Taxas Mensais

CondomínioR$1.433,85
IPTU AnualR$11.841,94

Ficha do imóvel

PerfilIndustrial
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Área Privativa1.185m²
Área Construída1.000m²
Área Total1.185m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F