RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

Galpão em Cond. RAPOSO TAVARES/SP - A/C: 1.300,32m2, A/F: 994m2, A/ESC: 80m², PD: 12m, Piso 5tf/m2; 02 Docas, 06 Vagas

LC RAPOSO TAVARES - Sítio Boa Vista - Cotia/SP

Galpão em Cond. RAPOSO TAVARES/SP - A/C: 1.300,32m2, A/F: 994m2, A/ESC: 80m², PD: 12m, Piso 5tf/m2; 02 Docas, 06 Vagas

LC RAPOSO TAVARES - Sítio Boa Vista - Cotia/SP

aluguel

R$33.808,32

Área Construída

1.300,32 m²

Situação

Novo

Cômodos

4 Banheiros6 Vagas1 Escritório

Características do Imóvel

06 Vagas PrivativasAvcb - J4DOCA (2)Doca ElevadaESCRITÓRIOIluminação NaturalLocalização estratégicaLuminárias InstaladasLuminárias embutidasMezanino/EscritórioPiso Concreto ReforçadoPiso Resistente (5)Pé Direito (12)RecepçãoSEGURANÇA 24 HSistema de IncêndioSistema de Sprinklers J4Telha Sanduiche Térmica

Características do Condomínio

Acesso ExclusivoApoio ao caminhoneiroCFTVCONTROLE DE ACESSO 24HCâmeras de segurançaDe Frente para a RodoviaDrenagem completaEstacionamentoEstacionamento caminhõesEstacionamento visitantesFrente Rod Raposo TavaresGalpões moduladosPORTARIA BLINDADA C/ SEGPortaria 24 horasPortaria blindadaPortão ElétricoRecepçãoRestauranteRonda motorizadaRuas pavimentadasSala de reuniõesSala de segurançaSegurança 24 horasSegurança PatrimonialSistema de segurança CFTVUso econômico de águaÁREA ADMINISTRATIVA

Proximidades

Bares e RestaurantesFarmácias, Bancos e outroIgrejaRodoviaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Centro logístico de Galpões em Cotia ao lado da Rodovia Raposo Tavares (EM FRENTE), em localização privilegiada (Bairro procurado),


Possui 1.306,80m2 de Área Construída sendo 994m2 de Área Fabril, 80m² de Área de RECEPÇÃO / BANHEIROS e VESTIÁRIOS/DOCAS/VAGAS PRIVATIVAS, 80m² de Área de Escritório e 50m² de Área de Marquise. Portas de enrolar nas docas; Pé-direito livre de 12 metros; Piso em concreto nivelado a laser para 5tf/m2; Sistema de Sprinklers (J4), 02 Docas com plataforma niveladora; Cobertura metálica com isolamento termoacústico em manta de lã de vidro tipo FACE FELT. 06 vagas privativas para automóveis.


O condomínio logístico conta com:

Galpões modulados com possibilidade de interligação; Ruas pavimentadas; Drenagem completa com reservatório de retenção; Portaria blindada com controle de acesso monitorado; Sistema de segurança com CFTV; Estacionamento para visitantes; Estacionamento para caminhões; Recepção; Sala de segurança; Sala de reuniões; Área administrativa; Restaurante; Estrutura e telefonia interligada em todo condomínio, Ambulatório.


Construído em local estratégico em frente a Rodovia Raposo Tavares, está apenas a 19,4 km do Rodoanel; a 22,5 km da Rodovia Régis Bittencourt; e a 38,8 km da Rodovia Castello Branco, oferecendo rápido acesso às marginais dos rios Pinheiros e Tietê.


Quem busca um condomínio logístico para alugar na região metropolitana de SP deve seriamente considerar este galpão, já que o local permite fácil acesso ao interior do Estado e deslocamento ágil para a capital e as demais regiões da área metropolitana. Isso evita grandes distâncias e o aumento tanto com gastos em transporte como do tempo para o reabastecimento.


Logo, se o foco da sua empresa é atuar em região estratégica, convido você a visitar este condomínio logístico de galpões! 


Não perca mais tempo. AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rodovia Raposo Tavares, Km 39,5 Cotia Km 40/SP - Sítio Boa Vista - Cotia/SP - 06701-000

Taxas Mensais

CondomínioR$7.359,81
IPTU MensalR$1.300,32

Ficha do imóvel

Idade do imóvel11 anos
PerfilIndustrial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa1.300,32m²
Área Construída1.300,32m²
Área Total1.300,32m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F