RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

GALPÃO EM MÓDULOS - MÓDULO A- VERSATILIDADE - CUSTOxBENEFÍCIO EXCEPCIONAL - Galpão com Área total (locável) do módulo A: 675,00 m², Área de piso (armazenagem): 459,26m², Área de mezanino: 150,00 m², Área de Vestiário e Escada: 65,74m²

Condomínio T 500 Galpões Modulares - Tamboré - Barueri/SP

GALPÃO EM MÓDULOS - MÓDULO A- VERSATILIDADE - CUSTOxBENEFÍCIO EXCEPCIONAL - Galpão com Área total (locável) do módulo A: 675,00 m², Área de piso (armazenagem): 459,26m², Área de mezanino: 150,00 m², Área de Vestiário e Escada: 65,74m²

Condomínio T 500 Galpões Modulares - Tamboré - Barueri/SP

aluguel

R$23.680,00

Área Construída

675 m²

Situação

Novo

Cômodos

2 Banheiros5 Vagas1 Escritório

Características do Imóvel

05 Vagas PrivativasAvcb - J4CercadoCopaDOCAESCRITÓRIOIluminação NaturalLocalização estratégicaMezanino/EscritórioMuradoPiso Concreto ReforçadoPiso Resistente (5)Pé Direito (10)Pé Direito de 10 mSEGURANÇA 24 HTelha Sanduiche TérmicaVESTIÁRIOVaranda Técnica

Características do Condomínio

APOIO PARA CAMINHONEIROAUDITÓRIOBicicletárioCFTVCONTROLE DE ACESSO 24HControle de AcessoEstacionamento caminhõesEstacionamento visitantesLanchonetePORTARIA BLINDADA C/ SEGPRAÇAS DE CONVIVÊNCIAPortaria 24 horasPortaria blindadaPróx. Rod. castelo BrancoPróx. ao Shopping TamboréPróximo Centro ComercialREFEITÓRIORecepçãoRuas pavimentadasSALAS DE REUNIÃOSegurança 24 horasSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de segurança CFTVVAGAS PARA CARROSÁREA ADMINISTRATIVA

Proximidades

BancoBares e RestaurantesEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingShopping CenterSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

GALPÃO EM MÓDULOS - MÓDULO A- VERSATILIDADE - CUSTOxBENEFÍCIO EXCEPCIONAL -BAIRRO PRIVILEGIADO - Galpão com Área total (locável) do módulo A: 675,00 m², Área de piso (armazenagem): 459,26m², Área de mezanino: 150,00 m², Área de vestiário ,Área Técnica e Escada: 65,74m², 02 Banheiros.


Pé-direito livre: 10,00 m, Pé-direito sob o mezanino: 5,33 m, Pé-direito do mezanino: 3,20 m. Largura do portão: 3,20 m, Varanda técnica: 24,00 m². 05 Vagas Indeterminadas. Avcb - J4


Projeto inovador desenvolvido especialmente para a logística de last mile voltada ao e-commerce.


O e-FLEX é um condomínio modular que une escritório e galpão em um mesmo espaço, com localização estratégica, otimizando as operações e diminuindo a distância entre o fornecedor e o consumidor final.


O e-FLEX une o “pequeno galpão” à praticidade de um condomínio fechado, oferecendo os facilities tão necessários às operações, como infraestrutura, segurança, serviços integrados, etc., proporcionando um custo reduzido de operação aliado a uma localização estratégica.


FLEXIBILIDADE - Você pode customizar seu e-Flex com diversas modulações: anexando unidades de acordo com as demandas ou eliminando parte (ou totalmente) do 2o andar, configurando seu módulo com pé-direito de 10m à sua necessidade.


ECONOMIA - Otimização de serviços comuns como portaria, segurança, limpeza e facilities em um condomínio inteligente.


SEGURANÇA - Segurança ostensiva e compartilhada.


LOCALIZAÇÃO - Localizada em região estratégica, com fácil acesso às principais rodovias do país.


Características do Condomínio: ÁREA ADMINISTRATIVA COM SALAS DE REUNIÃO E AUDITÓRIO, PORTARIA BLINDADA COM SEGURANÇA E CONTROLE DE ACESSO 24H, REFEITÓRIO, PRAÇAS DE CONVIVÊNCIA ARQUITETURA E PAISAGISMO, VAGAS PARA CARROS, CAMINHÕES, MOTOS E BICICLETAS, APOIO PARA CAMINHONEIRO, MANUTENÇÃO E ADAPTAÇÃO.


Informações do Condomínio:

Área útil construída: 17.619,25 m²

Área total do administrativo: 34,48 m²

Área total da portaria: 22,26 m²

Área total do apoio funcional: 878,57 m²

Número de vagas comuns: 201 VAGAS

Apoio motorista: 61,47 m²


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Tucunaré, 1 - Tamboré - Barueri/SP - 06460-020

Taxas Mensais

CondomínioR$5.051,26
FORO valor de 2025 (7 x R$709,68) + Seguro predial valor de 2025 (6 x R$605,68)R$1,00
IPTU AnualR$1.671,48

Ficha do imóvel

Idade do imóvel5 anos
IncorporaçãoMODULOS A
PerfilComercial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa675m²
Área Construída675m²
Área Total675m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F