RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

EXCELENTE Sala LOCAÇÃO - Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville/SP, A/C: 678,18m², 18 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

EXCELENTE Sala LOCAÇÃO - Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville/SP, A/C: 678,18m², 18 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$44.081,70

Área Privativa

678,18 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

4 Banheiros18 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Copa

Características do Imóvel

18 Vagas de garagemAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralBANHEIRO PNE internoBanheiroCopaESPAÇO OPEN SPACEHidrômetro individualLumináriasPiso elevado

Características do Condomínio

Ar condicionado CentralCFTVControle de AcessoElevador socialGeradorLanchoneteLoja conveniênciaPortaria 24 horasPróximo Centro ComercialRestauranteRonda motorizadaSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredSport Bar

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingShopping CenterSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE Sala Comercial PARA LOCAÇÃO - no Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville/SP - BAIRRO PRIVILEGIADO Possui uma Área construída / útil de 678,18m², OPEN SPACE com Piso elevado nos andares corporativos, Pé direito (do piso elevado ao forro): 2,70 metros, Depósitos para locação localizados no subsolo (sujeito a disponibilidade), Espaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsolo (sujeito a disponibillidade), Bicicletário com vestiário, Baixo custo de condomínio, Forro Modulares, Luminárias, Ar condicionado, Banheiros Femininos, Masculino e PNE, 18 vagas de Garagem.


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 

  • As torres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e Manutenção, demonstrando que são adotados procedimentos sustentáveis, 
  • Ar condicionado central,
  • Estacionamento com aprox. 2.300 vagas,
  • As torres possuem 8 elevadores cada, sendo dois para acesso à garagem e 6 para acesso aos escritórios,
  • Heliponto.


O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, segurança e excelente infraestrutura. Suas torres corporativas, Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout. 


○ complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos. 


○ empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Rio Negro, 585 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06454-000

Taxas Mensais

CondomínioR$11.373,08
IPTU MensalR$515,42

Ficha do imóvel

Idade do imóvel26 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa678,18m²
Área Total678,18m²
Terreno Área Total678,18m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F