RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

Excelente Sala Comercial – VENDA – OPORTUNIDADE, 55m2, Ar Cond, 01 copa, 02 banheiros, 01 vaga

Edificio CEA 1 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

Excelente Sala Comercial – VENDA – OPORTUNIDADE, 55m2, Ar Cond, 01 copa, 02 banheiros, 01 vaga

Edificio CEA 1 - Alphaville Industrial - Barueri/SP

venda

R$340.000,00

Área Privativa

55 m²

Situação

Seminovo

Cômodos

2 Banheiros1 VagaGaragem Coberta1 Escritório1 Copa

Características do Imóvel

01 Vaga de GaragemAr condicionado KasetteBanheiro (2)CopaESPAÇO OPEN SPACEForro de gessoHidrômetro individualLumináriasOPEN SPACEPiso em PorcelanatoRecepçãoRelógio de Luz IndividualRua asfaltada

Características do Condomínio

Ar condicionado CentralBicicletárioCFTVCONTROLE DE ACESSO 24HControle de AcessoEspaço GourmetEstacionamentoPiso ElevadoPortaria 24 horasPortão ElétricoPróximo Centro ComercialRestauranteSegurança 24 horasSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredVAGAS PARA CARROSÁrea verde preservada

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente sala comercial – VENDA – OPORTUNIDADE - Condomínio CEA ALPHAVILLE - BAIRRO PRIVILEGIADO - Possui uma área construída / útil de 55,00m2 com uma linda vista, Ar condicionado tipo Kassete instalado, Belissima Recepção, 01 copa, total de 02 banheiros, piso porcelanato instalado, forro de gesso e luminárias instaladas. 01 vaga indeterminadas.


Sala locada em janeiro de 2025, contrato de 30 meses. Oferta para Investidores Imobiliários.


Quadro de rentabilidade:

1º ao 6º mês - 0,74% a.m

7º ao 12º mês - 0,77% a.m

A partir do 13º mês em diante - 0,79% a.m


CEA - Centro Empresarial Araguaia - Torre I está localizado na região Alphaville da cidade Barueri. O edifício possui um total de 16 andares com lajes a partir de 716 m²e conta com 6 elevadores sociais. Com ar-condicionado Central e um total de 238 vagas de estacionamento. Total de 224 salas, o edifício é ocupado por pequenas e médias empresas.


Passados 11 anos desde o término da sua construção, o CEA - Centro Empresarial Araguaia - Torre II possui especificações técnicas elevadas e boa imagem corporativa obtendo a classificação Buildings A.


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Araguaia, 2044 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06455-000
Imagem estática do "Street View" da localização

Taxas

CondomínioR$960,00
FORO ANUAL R$ 1.500,00/anoR$1,00
IPTU MensalR$120,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel17 anos
PerfilComercial
SituaçãoSeminovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa55m²
Área Total55m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F