RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

EXCELENTE SALA COMERCIAL LOCAÇÃO - COND. Centro Administrativo Rio Negro, A/C: 618,99m² (OPEN SPACE), 36 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

EXCELENTE SALA COMERCIAL LOCAÇÃO - COND. Centro Administrativo Rio Negro, A/C: 618,99m² (OPEN SPACE), 36 Vagas

Condomínio Centro Administrativo Rio Negro - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$37.139,40

Área Privativa

618,99 m²

Situação

Pronto para uso

Cômodos

4 Banheiros16 VagasGaragem Coberta1 Escritório1 Copa

Características do Imóvel

16 Vagas de GaragemAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralBANHEIRO PNE internoBanheiro (4)CopaESPAÇO OPEN SPACEGerador elétricoHidrômetro individualLumináriasPiso elevadoRelógio de Luz Individualar-cond Não Central -self

Características do Condomínio

Ar condicionado CentralCFTVControle de AcessoElevador socialGeradorLanchoneteLoja conveniênciaPortaria 24 horasPróximo Centro ComercialRestauranteRonda motorizadaSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredSport Bar

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShoppingShopping CenterSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE SALA COMERCIAL PARA LOCAÇÃO - CONDOMÍNIO Centro Administrativo Rio Negro Alphaville - BAIRRO PRIVILEGIADO - LOCALIZAÇÃO NOBRE - Possui uma área construída / útil de 618,99m² (OPEN SPACE), Piso elevado, Pé direito (do piso elevado ao forro): 2,70 metros, Depósitos para locação localizados no subsolo (sujeito a disponibilidade), Espaços para locação destinados a instalação de gerador localizados no subsolo (sujeito a disponibillidade), Bicicletário com vestiário, Baixo custo de condomínio, Luminárias Instaladas, Ar condicionado Instalado, Banheiros Femininos, Masculino e PNE, com 36 vagas de Garagem.


ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS 

  • As torres Demini e Padauiri possuem Certificação LEED de Operação e Manutenção, demonstrando que são adotados procedimentos sustentáveis, 
  • Ar condicionado central, 
  • Estacionamento com aprox. 2.300 vagas, 
  • As torres possuem 8 elevadores cada, sendo 2 para acesso à garagem e 6 para acesso aos escritórios, 
  • Heliponto.


O Centro Administrativo Rio Negro é um grandioso complexo que reúne modernidade, segurança e excelente infraestrutura. Suas torres corporativas, Demini e Padauiri, possuem lajes sem pilares permitindo uma maior flexibilidade de layout. 


○ complexo oferece ao usuário uma completa estrutura de conveniências com lojas, serviços, restaurantes e espaço para eventos. 


○ empreendimento possui uma excelente localização proporcionando fácil e rápido acesso ao Shopping Iguatemi Alphaville e à rodovia Castelo Branco (menos de 2 minutos).


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Rio Negro, 585 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06454-000

Taxas Mensais

CondomínioR$10.380,46
IPTU MensalR$470,43

Ficha do imóvel

Idade do imóvel6 anos
PerfilComercial
SituaçãoPronto para uso
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa618,99m²
Área Total618,99m²
Terreno Área Total618,99m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F