RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL 11 - A/C:305,71m², A/T:360m² - 04 suítes, piscina aquecida, 04 vagas

Alphaville Residencial 11 - Residencial Onze (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL 11 - A/C:305,71m², A/T:360m² - 04 suítes, piscina aquecida, 04 vagas

Alphaville Residencial 11 - Residencial Onze (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP

venda

R$2.650.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Construída

305,71 m²

Situação

Usado

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes6 Banheiros4 Vagas1 Escritório1 Copa1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Imóvel

Aquecimento BoilerArmário EmbutidosBanheiraBanheiro de PiscinaChurrasqueiraCopa de ApoioDepósitoDespensaEntrada LateralEscritórioGaragem para 04 CarrosGramaLareiraLavaboPiscinaQuintalSacadaSuítes (4)

Características do Condomínio

AR CONDICIONADO DUTADOAcademia de ginásticaBrinquedotecaCampo de futebol gramadoCerca elétricaChurrasqueiraClube InternoControle de AcessoEspaço GourmetEstacionamento C/ ManobriGinásio CobertoInterfoneJardimLoja conveniênciaPRAÇAS DE CONVIVÊNCIAPista de caminhadaPlaygroundPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPortão ElétricoQuadra de areiaQuadra de tênisQuadra poliesportivaRonda motorizadaSala de jogosSalão de festasSalão de festas infantilSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredÁREA ADMINISTRATIVAÁrea verde preservada

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE NO RESIDENCIAL 11 - Casa com Área construída 305,71m², Área de terreno 360m² sendo 04 suítes (Suíte principal com 28m² banheira e uma varanda) e 01 suíte de funcionária com acesso externo à casa, 01 escritório, 01 Sala de estar integrada à sala de jantar, 01 Cozinha com Armários Planejados, 01 Área de serviço ampla com armários, Hall íntimo dos dormitórios amplo com sapateira, 01 Lavabo, 01 Lareira, Área gourmet com 01 Churrasqueira, Piscina com aquecimento solar, 01 Depósito, 02 garagens cobertas.


Todo piso de madeira com tratamento Bona HD Alto Tráfego, Marcenaria da cozinha nova projetada por arquiteto, Armários embutidos em todos os dormitórios e banheiros, Caixas de som embutidas no teto da cozinha, Coifa nova de parede Blue Touch 90 Inox Eletrolux 110V, Toda fiação e quadros elétricos da casa são novos, Geração de energia elétrica baseada em energia solar (sistema fotovoltaico de geração de energia) com capacidade extra de geração de 40% a mais do consumo diário previsto para uma família de 4 pessoas e 1 funcionário. O excedente gera créditos junto a Enel.


Energia elétrica da cozinha e banheiros controlada por disjuntor DR para aumento da proteção contra choques nas áreas úmidas, Cabo de rede embutido com fácil acesso para TV e equipamento na sala, cozinha e dormitório casal, Todos os interruptores e tomadas são novos da marca Lexman (top de linha).


HIDRÁULICA: 02 caixas d’água novas Acqualimp com capacidade de 1.500 litros cada, modelo protegida, Boiler novo Heliotek 400 litros com alta pressão, suporte pressurizador, Banhos com placas novas de aquecimento solar com sistema de circulação para aumento de eficiência. Na piscina: Todo revestimento da piscina novo (Pastilhas Atlas), com tratamento de impermeabilização feito e iluminação led colorida instalada, Piscina com aquecimento solar.


Não perca mais tempo, AGENDE SUA VISITA JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Residencial Onze (Alphaville) - Santana de Parnaíba/SP

Taxas

CondomínioR$1.050,00
IPTU MensalR$340,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Privativa360m²
Área Construída305,71m²
Terreno Área Total360m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F