RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

RODRIGO FORJAZ - Gestor Imobiliário / CRECI: 147210 - F

1/2 Laje corporativa para LOCAÇÃO com 476m² COM DIVISÓRIAS - Ed. West Towers Alphaville, 16 Vagas

Edificio West Towers - Alphaville Industrial - Barueri/SP

1/2 Laje corporativa para LOCAÇÃO com 476m² COM DIVISÓRIAS - Ed. West Towers Alphaville, 16 Vagas

Edificio West Towers - Alphaville Industrial - Barueri/SP

aluguel

R$29.512,00

Área Privativa

476 m²

Situação

Novo

Cômodos

3 Banheiros16 VagasGaragem Coberta4 Escritórios1 Copa

Características do Imóvel

100% Gerador A/Privativa16 Vagas de GaragemAnte Sala de EntradaAr Condicionado DutadoAr condicionado CentralBanheiroCopaDivisória em PainelDivisórias em VidroESPAÇO OPEN SPACEExtrator de FumaçaForro ModularGerador 24 horasGerador elétricoHidrômetro individualLumináriasOPEN SPACEPaneis de Fino AcabamentoPiso elevadoPorta AutomáticaPorta de entrada de VidroPorta entrada automáticaPosição de TrabalhoRelógio de Luz IndividualRua asfaltadaar-cond Não Central -selfdivisórias

Características do Condomínio

100% Gerador TotalAR CONDICIONADO DUTADOAcesso Interno de FretadoAr condicionado CentralBicicletárioCFTVControle de AcessoElevador InteligenteElevador de serviçoElevador socialEstacionamentoEstacionamento C/ ManobriGeradorHidrômetro IndividualJardimLanchonetePiso ElevadoPortaria 24 horasPorteiro eletrônicoPróx. Rod. castelo BrancoPróx. Shopping IguatemiPróximo Centro ComercialRecepçãoRestauranteRonda motorizadaRuas pavimentadasSegurança PatrimonialSistema Combate IncêndioSistema de Automação PredVAGAS PARA CARROSÁrea verde preservada

Proximidades

BancoBares e RestaurantesCentro ComercialEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaFarmácias, Bancos e outroHospitalIgrejaPadariaPraçaRodoviaRodovia Castelo BrancoShopping IguatemiSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA LOCAÇÃO, SALA COM DIVISÓRIAS EM VIDRO, NO ED. WEST TOWERS - BAIRRO PRIVILEGIADO - 1/2 Laje corporativa com 476m² de área útil, em vão livre, com planta que possibilita alto aproveitamento da área interna com 03 banheiros sendo 02 banheiros com 03 baias cada e 01 banheiro exclusivo em uma sala de diretor. Espaço com 04 salas divididas por divisórias em vidro, OPEN SPACE.


Possui 2 portas de acesso modernas, de vidro, dupla, e automáticas, com acionamento através de cartões de acesso.

Piso elevado com placas de ardósia, para passar cabeamento de elétrica e dados, e compatível com diversos revestimentos, como carpete, vinílico, porcelanato, entre outros.


Forro rebaixado com placa mineral antichamas, iluminação, sprinkler, detectores de incêndio, luzes de emergência distribuídos em todo o forro. Ar condicionado dutado. Pé direito alto.


Total de 3 banheiros sendo 1 banheiro individual e exclusivo, bem posicionados sendo possível ampliar a quantidade, ou remanejá-los. Possui 16 vagas de garagem indeterminadas.


Edifício moderno, entregue em 2015, com gerador de energia para as áreas comuns, e 100% das áreas privativas.

Com 6 elevadores com chamada inteligente, controle de acesso 24 horas, CFTV, sistema de combate a incêndio e banheiros para PNE em todas os pavimentos.


Localizado na entrada de Alphaville, de fácil acesso à Rodovia Castelo Branco, ao Shopping Iguatemi e ao Centro Comercial Alphaville.


Não perca mais tempo, agende a sua visita JÁ!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Alameda Rio Negro, 500 - Alphaville Industrial - Barueri/SP - 06454-000

Taxas Mensais

CondomínioR$8.568,00
FORO ANUAL R$ 2.500,00R$1,00
IPTU AnualR$1.500,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar16
Total de andares22
Número de torres2
Idade do imóvel11 anos
PerfilComercial
SituaçãoNovo
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Privativa476m²
Área Total476m²
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Rodrigo ForjazCRECI - 147210F